补充说明:

阜阳市时实雅院物业管理服务项目

招标公告

项目概况

 阜阳市时实雅院物业管理服务项目的潜在供应商应在颍州区三合镇农村产权流转交易服务站（http://www.nyqc365.com)网站获取采购公告，并于2026年7月16日15点00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：341202102J20260701           

项目名称：阜阳市时实雅院物业管理服务项目  

预算金额：597263.58元/年 

最高限价：597263.58元/年（住宅1.1元/平方米/月、商业2元/平方米/月）

采购需求：时实雅院物业服务，总建筑面积56420.17平方米，其中住宅总面积42910.35平方米，商业建筑面积1285.29平方米。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理，安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等。  

合同履行期限：3年（采用1+1+1模式），中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。   

本项目是否接受联合体： 否  

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件

时间： 2026年7月8日 至 2026年7月16日15时00分（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）。

地点：安徽徽恰商业运营管理有限公司（安徽省阜阳市颍州区文峰街道人民西路106号新气象大厦 1101室）

方式：凡有意参加的投标人，可在招标文件发售时间内携带营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章到安徽徽恰商业运营管理有限公司（安徽省阜阳市颍州区文峰街道人民西路106号新气象大厦 1101室）报名或网上报名（须提供营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章扫描件及报名费回执单发送至185182008@qq.com）。  

本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。  

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年7月16日15时00分（北京时间）

开标时间：2026年7月16日15时00分（北京时间）

地点：颍州区三合镇农村产权流转交易服务站

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：阜阳市颍州区三合镇人民政府　

联系人：郭主任

联系电话：13865582928

2.采购代理机构信息

名称：安徽徽恰商业运营管理有限公司　

地址：安徽省阜阳市颍州区文峰街道人民西路106号新气象大厦 1101室　　

联系方式：刘工、18010948260　

3.项目联系方式

项目联系人：郭主任、刘工

电话：13865582928、18010948260